Quando o nome Neymar Jr. aparece, os olhos do Brasil se voltam. Mas desta vez, não é por um gol ou uma jogada de efeito — é por um investimento bilionário que está redesenhando o litoral nordestino e atraindo olhares do mundo inteiro.
A parceria que movimenta R$ 7,5 bilhões
A DUE Incorporadora, referência no mercado imobiliário de Pernambuco, uniu forças com a NR Sports — empresa de Neymar Jr. — para construir a Rota DUE Caribe Brasileiro, uma rota turística que visa fomentar o desenvolvimento socioeconômico e turístico do Nordeste. Nrsports O projeto é ambicioso: 28 empreendimentos nas praias paradisíacas de Porto de Galinhas e Carneiros, em Pernambuco, além de Maragogi, Antunes e Japaratinga, em Alagoas — com VGV de aproximadamente R$ 7,5 bilhões. Nrsports
Não é apenas uma incorporadora construindo prédios à beira-mar. É uma nova visão de destino turístico integrado.
Quem está por trás da DUE?
A DUE foi fundada em 2020 por Rafael Zulu, o ex-jogador Adaílton dos Santos e os empresários Abílio Costa e André Costa. Revista Oeste Adaílton jogou no Santos e conheceu Neymar quando ele ainda era do time de base do clube. Exame Uma amizade que, anos depois, se tornou uma das maiores parcerias imobiliárias do país. Neymar não entrou apenas com a imagem: ele entrou como sócio da DUE. Exame
Números que impressionam
Após ultrapassar R$ 3,2 bilhões em vendas no Nordeste, a DUE anunciou a abertura de um escritório em São Paulo Jamildo, de olho em um mercado que já responde por 9% das suas vendas — e que pode chegar a 40% nos próximos anos. Os empreendimentos NoMar, na Praia de Carneiros (PE), e o Praia Exclusiva, em Muro Alto (PE), já foram entregues em 2025 — ambos com 100% das unidades vendidas antes mesmo da entrega.
Se você ainda estava em dúvida sobre o potencial do mercado imobiliário nordestino, esses números falam por si.
Mais do que imóveis: um ecossistema completo
Além da construção de residências de alto padrão à beira-mar, os projetos da Rota DUE preveem vilas gastronômicas, parques de experiências, shoppings a céu aberto e resorts. Mercado&Consumo A valorização média dos imóveis desde o lançamento até a entrega supera 55%, com algumas unidades ultrapassando 70%. Investindoporai
“Nosso desejo é que essa região seja vista com a mesma estima que Balneário Camboriú, que possui o metro quadrado mais valorizado do Brasil” Revista Oeste, afirma Rafael Zulu, sócio da incorporadora.
Impacto social real
A DUE não é só sobre lucro. A incorporadora destina 10% de seu lucro para projetos sociais Nrsports, que incluem criação de creches, cursos profissionalizantes e atividades esportivas e de lazer Exame para as comunidades locais. Uma empresa que cresce e leva crescimento junto.
Costa dos Coqueiros: O Seu Pedaço do Paraíso Está Aqui
E dentro dessa rota histórica, a A7 Soluções traz até você uma oportunidade que chegou agora: o Costa dos Coqueiros.
O mais novo lançamento da Rota DUE na Praia dos Carneiros — e quem conhece o histórico da DUE sabe o que isso significa. Os empreendimentos anteriores na mesma região foram vendidos antes mesmo da entrega. Agora é a sua vez de chegar primeiro.
Um endereço que já nasce valorizado
O Costa dos Coqueiros fica em localização privilegiada, ao lado de três grandes sucessos de vendas da DUE na Praia dos Carneiros. Você não está entrando em um projeto experimental, mas em uma região que já provou seu potencial. A valorização dos empreendimentos DUE na região já supera 30%, e quem chegar primeiro colherá os melhores frutos.
Infraestrutura de resort. Vida de verdade.
O projeto vai muito além de um apartamento à beira-mar. O Costa dos Coqueiros entrega uma superestrutura completa: complexo aquático com piscina de raia semiolímpica, Aqua Lounge, Aqua Drinks, Pool Lounge, redário, academia completa, Espaço Kids, Espaço Teens, quadra de tênis, mini campo gramado e Pet Place — tudo dentro do condomínio, para que a sua vida de resort comece logo na portaria.
E tem mais: o empreendimento dá acesso ao Centro da Villa, uma superestrutura exclusiva para proprietários DUE, com operações gastronômicas, Arena Carneiros, Empório Carneiros com adega e mercado gourmet, e o Passeio do Mar — um caminho à beira-praia que une prazer e sofisticação.
Para quem quer morar. E para quem quer investir.
O Costa dos Coqueiros oferece tipologias para todos os perfis: Studio Tipo (24,96m²), Studio Garden (43,08m²), Tipo 2 Quartos (45,34m²) e Térreo Garden 2 Quartos (79,12m²). Todos com varanda, ambientes integrados e 1 vaga de garagem.
Para quem pensa em rentabilizar, a Sintta Experience Stay cuida de tudo — da reserva ao check-out — deixando seu imóvel disponível nas maiores plataformas do mundo, como Airbnb, Booking e Expedia. Você aproveita a praia quando quiser, e seu imóvel trabalha por você quando você não está lá.
Fácil de chegar. Difícil de ir embora.
A Praia dos Carneiros fica a apenas 1h20 do Aeroporto Internacional do Recife, a 50 minutos de Porto de Galinhas e a pouco mais de 1h de Maragogi. Para quem vem de São Paulo, Rio ou Brasília, são menos de 3 horas de voo. O financiamento pode ser feito pela Caixa Econômica com as menores taxas do mercado, renda familiar de até 6 pessoas e acompanhamento mensal da obra — segurança do início ao fim.
O Nordeste está sendo reescrito. E você pode fazer parte dessa história.
A A7 Soluções está pronta para te apresentar as unidades disponíveis, condições especiais e tudo o que você precisa para dar esse passo. Entre em contato com um de nossos especialistas e venha descobrir seu novo endereço à beira-mar.
