Santa Catarina é, sem dúvida, um dos estados mais promissores para quem deseja investir no mercado imobiliário. Com um cenário econômico em expansão, infraestrutura de qualidade e paisagens deslumbrantes, o estado se consolida como um polo atrativo para investidores que buscam rentabilidade.
Vamos explorar as melhores regiões para investimento, destacamos Governador Celso Ramos, uma das regiões com maior potencial de valorização, e explicaremos como garantir alta rentabilidade com estratégias de investimento, como ativos de pré-incorporação.
1. O Crescimento e Valorização do Mercado Imobiliário em Santa Catarina
Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Santa Catarina tem apresentado um crescimento sólido, com valorização média de 10% ao ano em diversas regiões. E, em alguns lugares, essa valorização chega a até 17%. Mas o que está por trás desse crescimento?
- Infraestrutura em expansão: Melhorias em vias e serviços públicos atraem mais moradores e empresas, aumentando a demanda por imóveis.
- Crescimento do turismo: O fluxo de turistas cresce anualmente, o que gera uma alta procura por imóveis para temporada, especialmente em regiões como Balneário Camboriú e Governador Celso Ramos.
- Qualidade de vida: Cidades catarinenses são atraentes pela segurança e acesso a bons serviços, o que favorece a procura por imóveis residenciais e comerciais.
2. Governador Celso Ramos: O Destino Certo para Investir
Entre as cidades catarinenses, Governador Celso Ramos se destaca com uma das opções mais atrativas para quem busca rentabilidade. Localizada a poucos quilômetros de Florianópolis, Governador Celso Ramos é uma cidade famosa por suas praias paradisíacas e infraestrutura em constante aprimoramento.
Nos últimos três anos, os preços dos imóveis na região cresceram cerca de 12%, e lugares como a Praia de Palmas viram seus preços aumentarem em até 20%. A melhoria na infraestrutura e a proximidade com a capital tornam uma região ainda mais promissora, ideal para quem busca um bom retorno sobre o investimento.
3. Ativos de Pré-Incorporação: O Que São e Como Garantir Rentabilidade
Uma estratégia inteligente para quem deseja investir são os Ativos de pré-incorporação. Esses são terrenos que ainda não passaram pela incorporação imobiliária, mas que possuem grande potencial de valorização. Ao serem serem adquiridos, esses terrenos podem oferecer uma rentabilidade de 20% a 40% ao longo de 4 anos, dependendo do desenvolvimento da região.
Em áreas como Governador Celso Ramos, onde o crescimento é acelerado, os investidores tem a oportunidade de obter lucros consideráveis.
4. Estratégias para Maximizar a Rentabilidade
Agora que você conhece o cenário promissor de Santa Catarina, como garantir a melhor rentabilidade com o seu investimento? Aqui estão algumas estratégias para maximizar seus lucros:
- Pesquise sobre o desenvolvimento regional: Acompanhe projetos de infraestrutura e expansão urbana. Em Governador Celso Ramos, os investimentos em saneamento e acessos viários devem impulsionar os preços dos imóveis nos próximos anos.
- Invista em ativos de pré-incorporação: Aproveite o preço mais acessível de terrenos em fase inicial, com potencial de valorização de até 40%.
- Diversifique seus investimentos: Não concentre seus recursos em uma única região ou tipo de imóvel. Diversificar entre áreas turísticas, comerciais e residenciais ajuda a minimizar riscos.
5. Conclusão
Santa Catarina é um estado em pleno crescimento, com oportunidades únicas de investimento no mercado imobiliário. Governador Celso Ramos, com sua valorização média de 12% ao ano, é um exemplo claro do potencial de rentabilidade. Investir em ativos de pré-incorporação e adotar estratégias como a diversificação pode garantir uma rentabilidade de até 40% no longo prazo. Com planejamento e visão, você pode colher bons frutos nesse mercado promissor.
