Investir no mercado imobiliário é, para muitos brasileiros, sinônimo de patrimônio sólido e segurança para o futuro. Mas quem está dando os primeiros passos pode se deparar com uma dúvida comum: “por onde eu começo?” ou “qual melhor tipo de investimento para mim?”.

Se essas perguntas já passaram pela sua cabeça, fique tranquilo! Nós preparamos este conteúdo exatamente para você, que quer transformar seu dinheiro em patrimônio sem dor de cabeça e com o apoio de quem entende do assunto.

Por que investir? Entenda o mercado imobiliário.

Antes de escolher o tipo ideal de investimento é importante entender por que o mercado imobiliário é uma das opções mais buscadas, mesmo por investidores iniciantes. A realidade é que esse tipo de investimento oferece estabilidade, possibilidade de valorização a médio e longo prazo e ainda pode gerar renda passiva. Além disso, em tempos de incerteza econômica, imóveis continuam sendo ativos tangíveis e de baixa volatilidade.

Vantagens de investir em imóveis:

• Flexibilidade de uso: aluguel, venda ou uso próprio.
• Proteção contra a inflação;
• Possibilidade de renda passiva através de aluguel;
• Valorização constante em áreas estratégicas;
• Segurança patrimonial.

Identificando seu perfil de investidor

Antes de colocar a mão no bolso, é essencial saber qual o seu perfil de investidor. Isso define qual o caminho mais seguro para você começar a investir no mercado imobiliário. Aqui na A7 Soluções, identificamos três perfis principais: conservador, moderado e arrojado.

? Perfil Investidor Conservador: busca segurança acima de tudo, prefere investimentos previsíveis, mesmo que com retorno moderado;

? Perfil Investidor Moderado: equilibra segurança e rentabilidade. Aceita correr alguns riscos para ter ganhos mais interessantes;

? Perfil Investidor Arrojado: está disposto a arriscar mais para obter altos retornos. Gosta de diversificar e acompanhar tendências do mercado.

Tipos de investimentos imobiliários que a A7 Soluções oferece

A A7 Soluções trabalha com diferentes formatos de investimentos, adaptados aos mais variados perfis. A seguir, vamos detalhar as opções mais indicadas para quem está começando e como elas se encaixam na sua jornada como investidor.

#1 Imóveis para aluguel tradicional

? Perfil de investidor: conservador e moderado.

Esse é o modelo mais clássico de investimento. Você adquire um imóvel pronto ou na planta e aluga para terceiros. É ideal para quem busca estabilidade, previsibilidade e geração de renda mensal, com pouca exposição a riscos.

Principais vantagens:

• Renda passiva e recorrente;
• Imóvel físico como garantia do capital investido;
• Valorização a longo prazo.

Possíveis desafios:

• Gestão de inquilinos
• Desocupação entre contratos.

#2 Condo-Hotéis

? Perfil de investidor: moderado e arrojado.

Os condo-hotéis são empreendimentos nos quais você se torna dono de uma unidade em um hotel com gestão profissional. Os lucros são compartilhados conforme a receita do empreendimento, e você não precisa se preocupar com gestão de hóspedes, serviços ou manutenção. Um exemplo de investimento nesse modelo é o Ibis Dourados, administrado pela Accor, líder global em hotelaria. Localizado em uma das cidades que mais crescem no Mato Grosso do Sul, o projeto se destaca por oferecer gestão profissional, vacância zero e uma demanda constante por hospedagem, impulsionada pelo agronegócio, setor educacional e turismo de negócios.

Principais vantagens:

• Renda passiva sem dor de cabeça;
• Gestão hoteleira profissional, garantindo bom atendimento e demanda constante;
• Alta rotatividade e potencial de rendimento acima da média;
• Gestão profissional e manutenção inclusa;

Possíveis desafios:

• A demanda pode depender de fatores externos, como o setor de turismo e eventos;
• A rentabilidade pode oscilar em períodos de baixa demanda.

#3 Ativos de Pré-incorporação

? Perfil de investidor: moderado e arrojado.

Esse tipo de investimento é para quem tem visão estratégica a longo prazo. Os ativos de pré-incorporação permitem que você entre em um projeto imobiliário antes mesmo do lançamento oficial no mercado. Isso significa condições comerciais diferenciadas e um altíssimo potencial de valorização. É uma ótima opção para quem não tem pressa e está disposto a aguardar o tempo de maturação do projeto, com foco em ganhos futuros.

Um exemplo desse modelo é o empreendimento Moana, localizado na Praia Caieira do Norte, no município de Governador Celso Ramos, que está em fase de pré-lançamento. Com apenas 13 unidades de alto padrão à beira-mar, o projeto oferece uma proposta exclusiva de reconexão com a natureza, amplos apartamentos exclusivos e plantas diferenciadas, oferecendo uma multiplicidade de opções para um público variado. 

Principais vantagens:

• Potencial de valorização acima da média de mercado;
• Entrada com preços ainda mais atrativos que após o lançamento;
• Acesso antecipado a empreendimentos com alto padrão e localização estratégica;
• Ideal para quem quer formar patrimônio a longo prazo.

Possíveis desafios:

• O retorno financeiro pode levar mais tempo;
• Exige uma análise mais criteriosa do projeto e da incorporadora;
• Menor liquidez no curto prazo.

#4 House Flipping

? Perfil de investidor: arrojado.

Se você gosta de agilidade, negociação e tem um olhar afiado para boas oportunidades, o house flipping pode ser a sua estratégia inicial. Esse modelo consiste em comprar um imóvel com bom potencial de valorização, reformar de forma inteligente e obter lucro com a revenda em um curto período de tempo.

É um formato dinâmico de investimento e com alto potencial de ganho, ideal para investidores que possuem um bom valor para investir, buscam retorno rápido e gostam de participar ativamente das decisões do processo.

Principais vantagens:

• Retorno financeiro mais rápido com a revenda pós-reforma;
• Investimento sob controle direto do proprietário;
• Possibilidade de repetir a estratégia em ciclos curtos e lucrativos;

Possíveis desafios:

• Maior investimento inicial;
• Maior envolvimento no processo de reforma e venda;
• Riscos com possíveis custos extras e prazos de obra;
• Exige conhecimento do mercado para identificar boas oportunidades.

A A7 Soluções pode ajudar você a escolher o investimento certo

Na A7 Soluções entendemos que cada cliente é único. Nosso time de especialistas analisa o seu perfil, suas expectativas e seu momento de vida para oferecer as melhores oportunidades de investimento. Esteja você começando ou buscando diversificar sua carteira, o que não faltam são opções para investir com segurança e rentabilidade.

Nosso processo é consultivo e funciona da seguinte maneira:

1?? Entendimento do seu perfil e objetivos;

2?? Análise de mercado personalizada;

3?? Apresentação de oportunidades de acordo com o seu perfil;

4?? Acompanhamento completo até a conclusão da compra;

5?? Gestão de contratos e suporte pós-venda.

Investir com segurança é investir com quem entende

Escolher o melhor investimento imobiliário vai muito além de procurar imóveis em sites ou confiar apenas na intuição. Contar como uma consultoria como a da A7 Soluções significa tomar decisões baseadas em dados, expertise de mercado e foco total no sucesso do seu investimento. Não importa se você está começando com um apartamento para alugar ou se quer diversificar sua carteira com condo-hoteis ou ativos de pré-incorporação: ter o direcionamento da A7 é o melhor caminho para o investimento certo!

Entre em contato agora mesmo e fale com uma especialista do time A7 Soluções.