O mercado imobiliário em 2025 será moldado por tendências econômicas, tecnológicas e sociais. Entre os principais destaques estão a retomada dos investimentos, o aumento da demanda por crédito e a adaptação às novas necessidades dos consumidores, .Confira os principais fatores que devem influenciar o setor no próximo ano:
Influência da taxa Selic
A projeção de queda da taxa Selic para 10,25% em 2025 deve contribuir para o setor, tornando os financiamentos imobiliários mais acessíveis.
Com custos de captação reduzidos, os bancos terão condições de oferecer taxas de juros mais baixas, o que deve estimular a procura, especialmente entre os compradores de primeira residência.
Valorização de imóveis sustentáveis
A demanda por construções sustentáveis continuará a crescer, com consumidores valorizando empreendimentos que oferecem eficiência energética, reutilização de água e certificações ambientais, como LEED.
Incorporadoras e construtoras devem intensificar os investimentos projetos que atendam às expectativas de um mercado mais consciente e preocupado com o meio ambiente.
Expansão do mercado de luxo
Áreas nobres em grandes cidades, como Porto Alegre, Belo Horizonte e São Paulo, continuarão a atrair investidores de alto padrão.
Empreendimentos que oferecem serviços exclusivos, tecnologia integrada e design sofisticado serão destaque, consolidando ainda mais o mercado de luxo..
Adoção de tecnologia no setor
A tecnologia será um dos pilares de transformação do mercado. A crescente de cCasas inteligentes e a integração com dispositivos IoT (Internet das Coisas) serão cada vez mais comuns, oferecendo maior segurança, conforto e automação para os moradores..
Além disso, ferramentas como realidade aumentada e inteligência artificial continuarão transformando a experiência de compra e locação, permitindo visitas virtuais detalhadas e personalização de ofertas.
Recuperação de áreas urbanas
Após eventos climáticos como enchentes em algumas regiões, haverá foco maior na revitalização de áreas afetadas. Projetos de infraestrutura com resiliência ambiental serão priorizados, valorizando regiões com melhor infraestrutura e menor risco ambiental.
Regiões suburbanas e cidades próximas a grandes capitais terão destaque, especialmente com melhorias em transporte. conectividade e qualidade de vida.
Impacto da urbanização e trabalho híbrido
O modelo de trabalho híbrido continuará influenciando a escolha de imóveis, com maior procura por home offices ou propriedades em locais que oferecem qualidade de vida e infraestrutura.
Cenário Promissor para 2025
O mercado imobiliário em 2025 promete um cenário de recuperação e crescimento, com destaque para a acessibilidade ao crédito, novas demandas tecnológicas e a valorização de imóveis sustentáveis e inovadores. O setor estará alinhado às mudanças econômicas e às necessidades de consumidores cada vez mais atentos à qualidade de vida e à sustentabilidade.
